从下月起，颇受市场关注的房贷“双周供”业务将可以正式受理他行或本行老客户的“转供”申请。目前，深发展银行正在为此作前期筹备，包括落实担保公司以及相关收费的报备工作等。

　　自从深发展宣布推出房贷“双周供”业务后，连日来，该行各分支机构的客服电话几乎被“打爆”。包括许多深发展或他行的房贷老客户，都想转“月供”为“双周供”以求节省利息。

　　“转供”要收一定手续费

　　不过，深发展上海分行零售银行部人士表示，对于本行的老客户，即目前在深发展有房屋类按揭贷款的客户，由于“转供”成本因 素，深发展需要向他们收取一定的一次性手续费，具体费用是：按揭余额的2‰，不足600元的按600元交纳。由于此项收费需向银监会报备和对外公示等，预计这一收费标准将于2006年4月初起实施。

　　而他行房贷客户如果想转按揭到深发展，根据相关规定，需先注销其在上家银行的抵押登记，然后，深发展才能受理其住房抵押。但实际上，该客户需要先从深发展获得贷款来提前偿还上家行的贷款，方能完成上述流程。为此，从获得深发展的新批贷款到新抵押登记办妥的一段时间里，需要银行指定的担保公司提供担保。

　　据深发展上海分行零售银行部专家透露，目前，该行正在考察符合资质要求的担保公司，该项工作将在3月中下旬完成。

　　深发展还明确表示，对于新客户，即目前在深发展无按揭类房贷但打算办理的，除了相关房贷业务的正常收费外，选择“双周供”不再另行单独收费。

　　每年多交一个月本息

　　相比另外一种比较节省利息的等额本金还款法（递减还款），双周供的特点是还款间隔期不同，还款频率更快，但是，就还款压力而言，“双周供”避免了递减还款法前期压力较大的缺点。

　　此外，值得关注的是，“双周供”由于改变了还款频率，即每两周还款一次，由于一年有52周，“双周供”的客户实际每年需还款26次，折算后，一年需比“月供”客户多交一个月的本息。

　　深发展零售银行专家称，“双周供”实质上每个月都为客户提供了一次提前还贷的机会，因此，相对同期限的等额还款，才会节省利息支出。

　　此外，专家介绍，对于选择“双周供”的客户，其逾期是指每两周应还款未付的现象发生。如出现逾期，逾期利息将按合同约定的方式（双周）计算。一旦逾期，将被计收复利，因此罚息金额也将比等额还款法有所提高。

　　截至目前，沪上其他银行均没有于近期推出“双周供”的明确计划。